Gerekli Belgeler
1. Akit
Tapu Sicil Müdürlüğünde Yapılacaksa;
1.1. Temlik edilecek
taşınmaz malın varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve
parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,
1.2. Bakım alacaklısı,
bakım borçlusu veya yetkili temsilcilerinin ve iki tanığın fotoğraflı
nüfus cüzdanları veya pasaportları, T.C. Kimlik ve Vergi numaraları
,
1.3. Bakım alacaklısının
bir, bakım borçlusunun iki adet son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm.
büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı ,
2. Akit
Noter veya Sulh Hakimliğinde Yapılmış İse;
2.1. Kanuni şekline
uygun olarak düzenlenmiş sözleşmenin aslı veya onaylı örneği ,
2.2. Sözleşmede
bakım borçlusuna, taşınmaz malın adına tescilini isteme yetkisi verilmişse,
borçlunun yazılı istemi yeterlidir. Sözleşmede bu yetki verilmemişse tescil
için bakım alacaklısının (taşınmazı temlik edenin) istemi veya mahkeme kararı
,
2.3. Bakım borçlusunun
bir adet son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm . büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı.
İşlemin Mali Yönü
1.
Taşınmaz malların ölünceye kadar bakma akdine dayanarak devir ve iktisabında,
taşınmaz malın genel beyan döneminde beyan edilen emlak vergisi değerinden
(diğer yıllarda bir önceki senenin emlak vergisi değerine her yıl Vergi
Usül Kanunu hükümleri uyarınca belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanmak
suretiyle bulunacak değerden) az olmamak üzere beyan edilecek değeri
üzerinden, bakım borçlusu ve bakım alacaklısından ayrı ayrı binde 15
oranında tapu harcı tahsil edilir.
Ayrıca, Kanuni İpotek
Tesisi talebinde bulunulur ise; teminat
gösterilecek miktar üzerinden binde 3,6 oranında harç
tahsil edilir.
2.
Taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ve vakıf taviz ilişiği
kestirilir.
3.
Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınır.
|