Gerekli Belgeler
1.Ayırma için serbest mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu
Kadastro Müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış
plan ve eki belgeler ,
2.Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibine ait veya
yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı ve temsil
belgesi, T.C. Kimlik ve Vergi numaraları ,
3.İstendiği takdirde, tapu senetlerine yapıştırılmak
üzere ayırmalarda (ayrılması istenilen
parça sayısı kadar) taşınmaz mal sahibinin son altı ay
içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı ,
4.Taşınmaz malın bulunduğu yere göre Belediye Encümeni
veya İl İdare Kurulunun olumlu kararı.
İşlemin Mali Yönü
1.492 Sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin(6.
a, b) pozisyonuna göre ;
Ayrılan taşınmaz malların genel beyan döneminde
beyan edilen emlak vergisi değerinden (diğer yıllarda bir önceki senenin
emlak vergisi değerine her yıl Vergi Usül Kanunu hükümleri uyarınca
belirlenen yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden)
az olmamak kaydıyla, beyan edilecek değerleri üzerinden binde 9 oranında
tapu harcı mal sahibinden tahsil edilir.
2.Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre
ücret alınır.
|