Gerekli Belgeler
1.
Dilekçe : Bütün bağımsız bölümlerin
ayrı ayrı değerleri ile bu bölümlere, değerleri ile orantılı olarak ayrılan
arsa paylarını gösterir tüm maliklerce imzalanmış dilekçe.
2.
Genel
İnşaat Projesi : Bir mimar veya
mühendis tarafından yapılmış olması ve doğruluğunun belediyece (belediye sınırları
dışında Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünce) tasdik edilmiş olması gerekir.
Bir arsa üzerine birden fazla inşa edilen yapıların
her birinin projede ayrı ayrı gösterilmesi ve blok yapılarda, her blok için ayrı
proje verilmesi zorunludur.
3. Vaziyet Planı: Bir arsa üzerine yapılacak birden fazla yapıların(blok
veya ayrı ayrı) arsa içindeki konumunu, varsa özel yol, yeşil saha,
spor tesisleri gibi ortak yerlerin açıkça gösterilmesi ve belediyece tasdik
edilmiş olması gerekir. Genel inşaat projesinde, vaziyet planı mevcut
ise ayrıca vaziyet planı ibrazına gerek yoktur.
4. Yönetim Planı: Ana gayrimenkulun yönetimini düzenleyen yönetim planının her sayfasının
bütün maliklerce imzalanmış olması gerekir.
5. Liste:
Listenin,her bağımsız bölümünün arsa payını,kat,daire,iş bürosu gibi niteliğinin
ve bunların birden başlayıp sıra ile giden numarasını,varsa eklentisini göstermesini
ve ana gayrimenkulun maliki veya bütün paydaşları tarafından imzalanması ve noterden
tasdikli olması gerekir.
6. Maliklerin
veya yetkili temsilcilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları.
7. Maliklerin
son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde ikişer adet vesikalık
fotoğrafı. (Resmi senet ve tapu senetlerine yapıştırılması için)
İşlemin Mali Yönü
1.
Döner
Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil ettirilir.
Kat irtifakı kurulması işlemi hiçbir vergi ve harca tabi değildir.
|